Процедура: COM09022600026

70 номеров, 1168 м² | Гостиница | Адлер, ул. Короленко 19 | 800 м до моря Описание: Рабочая гостиница в Адлере, ул. Короленко 19 (100 м от трассы Джубга-Сочи). 70 номеров (до 160 гостей), общая площадь 1168 м². До моря 800 м (10 мин пешком). Комплекс (5 объектов): Дом 177.3 м², 3 этажа [23:49:0402011:1382] Дом 211.7 м², 4 этажа [23:49:0402011] Дом 322.4 м², 4 этажа [23:49:0402011:1383] Дом 456.4 м², 4 этажа [23:49:0402011:1385] Земля 828 м² ИЖС [23:49:0402011:408] Номера: 53 с санузлом + 17 эконом (5 душевых/туалетов). Ремонт 2013, стеклопакеты, газовое отопление, теплые полы в квартире. Парковка 6 авто. Инфраструктура (пешком): 100 м — трасса Джубга-Сочи 120 м — остановка "Вагонное депо" 250 м — Магнит 300 м — Пятерочка 600 м — рынок "Голубые Дали" Готовый бизнес в центре туристического Адлера. Без риска сноса.Комплекс состоит из четырех четырехэтажных домов, в которых располагаются 70 номеров, готовых принять до 160 гостей. Здания находятся в хорошем состоянии: проведен косметический ремонт в 2013 году. Все номера оборудованы современными стеклопакетами и автономным газовым отоплением, что создает комфортные условия для проживания. В хозяйской квартире предусмотрены теплые полы. В хостеле 53 номера оборудованы собственными санузлами. Дополнительно, 17 номеров имеют доступ к общим душевым и туалетам (5 душевых и 5 туалетов). Обеспечены централизованное водоснабжение и канализация. На территории имеется парковка на 6 автомобилей. Расстояние до моря составляет всего 800 метров, что в среднем занимает 10 минут пешком. Несмотря на обновление генплана города, некоторые постройки в районе подлежат сносу, однако это гостиница остается вне зоны риска благодаря соседству с вагонным депо. Это предложение представляет собой не только уникальную возможность вступить в бизнес в сердце курортного Сочи, но и гарантировать инвестиции в недвижимости в активно развивающемся районе.