Процедура: COM08092500011

Продается уникальный арендный бизнес с надежными арендаторами! Представляем вашему вниманию комплекс зданий общей площадью 560 м², расположенный на земельном участке в 20 соток. Это отличная возможность для инвесторов, стремящихся получать стабильный доход! Здание № 1 — двухэтажное кирпичное административно-офисное здание площадью 431,4 м², построенное в 2008 году. Здесь выполнен качественный современный ремонт, а все кабинеты оснащены кондиционерами и системой приточно-вытяжной вентиляции для максимального комфорта. Внутри находятся 3 санузла и 4 туалета, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. Здание имеет как основной, так и запасной выход, это функционально и безопасно. Здание № 2 — это кирпичный гараж на 4 бокса и складское помещение площадью 116 м², также построенное в 2008 году. Помещения гаража полностью отремонтированы и готовы к эксплуатации. Есть возможность надстройки второго этажа (стены высотой «до подоконника» на крыше гаражей уже стоят). Здание № 3 — небольшое кирпичное здание КПП площадью 12,8 м², завершенное в 2009 году, идеально подходит для контроля доступа на территорию комплекса. Комплекс полностью обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: - Электроснабжение — 150 кВт с возможностью увеличения. - Центральное водоснабжение и канализация. - Теплоснабжение осуществляется с помощью газового нагревательного котла. Территория комплекса огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Рядом расположена просторная парковка для удобства арендаторов и клиентов. Комплекс удачно расположен на первой линии домов в активно развивающемся районе «Развилка», где наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Все здания и земельный участок оформлены в собственность. Объект реализуется с коммерческих торгов. Обращайтесь с любыми вопросами по этой недвижимости!