Шаг 1. Оформите электронную подпись (ЭП)

Если у вас ещё нет усиленной квалифицированной электронной подписи, то получите её в удостоверяющем центре Росэлторг:

• ЭП для юрлиц и ИП;
• ЭП для физлиц.

Шаг 2. Настройте компьютер для работы с ЭП

Скачайте «Мастер настройки» (автоматический установщик), запустите его и следуйте подсказкам.

Шаг 3. Зарегистрируйтесь на электронной площадке

Выберите способ регистрации в зависимости от вида торгов и торговой секции электронной площадки Росэлторг:

• Единая регистрация покупателя — регистрация во всех торговых секциях электронной площадки — подходит для участия в торгах, где не требуется регистрация покупателя в ГИС Торги;
• регистрация покупателя-физлица без электронной подписи через Госуслуги или Mos.ru  или отдельная регистрация в торговой секции com.roseltorg.ru ;
• регистрация в ГИС Торги — для участия в торгах по реализации государственного и муниципального имущества с обязательной регистрацией в ГИС Торги.

О том, как регистрироваться на площадке Росэлторг, читайте здесь.

Шаг 4. Внесите задаток

Для участия в торгах необходимо внести задаток.

Задаток для участия служит обеспечением исполнения обязательства победителя при заключении договора и оплате приобретенного на торгах имущества. Cумма задатка указана в документации по торгам и на странице Извещения о проведении процедуры.

После регистрации на электронной торговой площадке Вам будет открыт лицевой счёт — на него необходимо перевести денежные средства, достаточные для оплаты задатка.
Задаток блокируется на электронной площадке до момента определения победителя по процедуре торгов.

Примечание: В случае вашего участия в торгах на право заключения договора о комплексном развитии территории в соответствии с ПП РФ № 701 задаток перечисляется на банковский специальный счет, а не на лицевой счет, открытый на площадке. Будьте внимательны!

При уклонении или отказе Победителя от заключения договора в срок, установленный в документации к торгам, Победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток не возвращается.

Остальным участникам задаток возвращается в срок, указанный в документации по торгам.
Обратите внимание: если вы заняли второе место, ваш задаток будет разблокирован после подписания договора победителем.

Если вы находитесь в личном кабинете государственной секции etp.roseltorg.ru,
то для получения доступа к реквизитам нажмите на вкладку «Лицевой счёт» — «Операции по счёту».

Если вы находитесь в личном кабинете иной секции, то реквизиты вам будут доступны во вкладке «Финансы» — «Состояние лицевого счёта». 

Шаг 5. Подайте заявку

       1.    Находясь в карточке торгов на портале Росэлторг (открытая часть) необходимо нажать кнопку «Подать заявку».

Примечание: перед переходом на форму подачи заявки незарегистрированному пользователю необходимо предварительно пройти процедуру регистрации на электронной площадке с использованием  электронной подписи .

Если ранее вы не авторизовались в системе, необходимо ввести свои учётные данные (логин и пароль) или войти, используя электронную подпись.

После входа в личный кабинет сразу отобразится форма подачи заявки на выбранную процедуру.

Во избежание отклонения заявки рекомендуем внимательно изучить требования организатора торгов к претендентам, а также требования к оформлению представляемых претендентами документов. Эта информация содержится в закрытой части торговой секции Реализация госимущества — в строке с интересующей вас процедурой, в столбце «Операции», подведите мышь к первому значку (шестерёнке) слева. Отобразится надпись «Посмотреть извещение о проведении процедуры». Нажмите на значок — откроется полное описание процедуры.

     2.    Находясь в  личном кабинете (закрытая часть)  для подачи заявки необходимо перейти в список актуальных процедур (меню «Процедуры» — «Актуальные») и выбрать электронную процедуру со статусом «Приём заявок». 

Для поиска процедуры можно воспользоваться расширенным поиском (выбрав тип и статус процедуры) и ввести номер процедуры или ключевые слова в названии процедуры в строку поиска, а затем нажать кнопку «Искать».

Для просмотра извещения по процедуре нажмите на значок «» («Просмотреть извещение о проведении процедуры»).
Для подачи заявки на участие по процедуре нажмите на значок «» («Заявка на участие»)

    3.    В открывшейся форме подачи заявки необходимо приложить документы, требуемые к предоставлению в составе заявки в соответствии с Лотовой документации.

Нажав кнопку «Сохранить», можно создать черновик, чтобы вернуться к заявке позже. Все внесённые данные при этом сохраняются.

Если все данные в заявку внесены верно, после нажатия на кнопку «Подписать и отправить» отобразится информационное сообщение «Документы и сведения сохранены». 

Нажмите кнопку «ОК», внимательно перечитайте подписываемые данные и, если всё указано верно, нажмите кнопку «Подписать»

При успешной подаче заявки отобразится информационное сообщение «Заявка на участие в процедуре подана успешно».

В списке «Мои заявки» (меню «Заявки на участие») отобразится новая запись в статусе «Принята» 

Черновики ранее заполненных, но не поданных заявок отображаются в статусе «Не подана (черновик)».

Шаг 6. Участвуйте: подавайте ценовые предложения

В инструкции приводится описание участия в торгах и подачи ценовых предложений на примере аукциона в электронной форме. Ход торгов для других видов может отличаться от приведенного ниже описания.

После этапа «Рассмотрение заявок», с Участниками допущенными к участию проводятся торги. Статус аукциона меняется на «Проведение торгов» при условии, что допущено не менее двух участников. 
Для отображения списка процедур выберите раздел «Процедуры» — «Мои процедуры» — «С моим участием» (рис. 1).

Рис. 1 Раздел «Процедуры» — «Мои процедуры» — «С моим участием»

Откроется окно «Процедуры с моим участием». Для поиска процедур в статусе «Проведение торгов» нажмите кнопку «Расширенный поиск» (рис. 2).

Рис. 2 Окно «Процедуры с моим участием», кнопка «Расширенный поиск»

Отобразится дополнительный блок «Введите параметры поиска». В поле «Статус процедур:» из выпадающего списка наименований выберите статус процедуры «Торги (подача ЦП)». Для отображения процедур в статусе «Проведение торгов» только текущей даты в поле «Проведение торгов» введите требуемое значение.

Процедура, содержащая информацию об аукционе в статусе «Проведение торгов», будет дополнительно выделена алым цветом (рис. 3).

Рис. 3 Процедуры в статусе «Проведение торгов»

Для перехода к торгам, в строке требуемой процедуры нажмите пиктограмму «» («Торги»). Откроется окно для подачи ценовых предложений. Если торги еще не начались, отобразится соответствующее уведомление (Рис. 4). Подача ценовых предложений осуществляется с момента начала аукциона, указанного в извещении о проведении аукциона, и доступна участнику аукциона, допущенному к аукциону по результатам рассмотрения заявок. Любой Участник электронного аукциона также может подать предложение при условии соблюдения следующих требований: 

• нельзя подавать ценовое предложение без увеличения текущей цены на «шаг аукциона» (в случае первого ЦП возможно подтверждение начальной цены в зависимости от нормативно правового акта далее — НПА);
• нельзя подавать предложение о цене, равное предложению, поданному ранее другим участником.

Участник может подать предложение до истечения срока подачи предложений, указанного в поле «Время до завершения торгов» и зависящего от НПА, в рамках которого проводится процедура. Время, которое указано в поле «Время до завершения торгов», зависит от НПА, в рамках которого проводится процедура. Если в течение указанного времени ни одного предложения не поступило, электронный аукцион автоматически завершится.

Рис. 4 Уведомление «Торги еще не начались, дождитесь начала торгов»

В окне проведения торгов отображаются все поданные ценовые предложения, поступившие с начала проведения аукциона с указанием времени подачи предложения. Для предложения новой цены с учетом шага аукциона введите сумму предложения в соответствующее поле и нажмите на кнопку «Подать предложение» (рис. 5).

Рис. 5 Торги, подача ценового предложения

Отобразится окно для подтверждения подачи ценового предложение (рис. 6).

Рис. 6 Окно подтверждения

Для подтверждения нажмите на кнопку «Да». В случае успешного ввода ценовое предложение необходимо подписать. Откроется диалоговое окно со списком сертификатов ЭП. Выберите необходимый сертификат и нажмите на кнопку «ОК». 

Рис. 7 Окно «Выбор сертификата для подписания»

Далее отобразится окно о принятии поданного ценового предложения (рис. 8).

Рис. 8 Уведомление

Ценовое предложение отобразится в блоке «Поданные ценовые предложения» (рис. 9).

Рис. 9 Поданное ценовое предложение

Шаг 7. Заключите договор

Договор может быть заключен в бумажном или в электронном видах. Порядок заключения договора указан в Лотовой документации о проведении конкретной процедуры.

При заключении договора в электронном виде договор поступит в Ваш личный кабинет на Инвестиционном портале.

В установленный в Лотовой документации срок необходимо подписать договора купли-продажи в электронной форме усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) со своей стороны в личном кабинете.

Зарегистрироваться на Инвестиционном Портале может любое физическое лицо, юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. Для этого необходимо воспользоваться формой Регистрации.

В случае отсутствия у Покупателя личного кабинета на Инвестиционном портале он создается автоматически после подведения итогов торгов на основании адреса электронной почты, указанной при регистрации на электронной торговой площадке, и ИНН Покупателя.

По факту создания личного кабинета на Инвестиционном портале Покупателю направляется уведомление на электронную почту.

Поступление договора купли-продажи в личный кабинет на Инвестиционном портале уведомляется путем отправки сообщения на электронную почту, указанную при регистрации на электронной торговой площадке.