Недвижимость города Москвы будет продаваться на электронных торгах

На "Единой электронной торговой площадке" (roseltorg.ru) Завершилась вторая серия пилотных электронных торгов по реализации недвижимого имущества, находящегося в собственности города Москвы. Всего было реализовано
19 объектов недвижимости стоимостью 157 млн. руб. На продажу были выставлены коммерческие помещения, находящиеся на первых этажах зданий. Торги прошли в течение одного дня со средним увеличением стоимости лота на 35,3%. 7 аукционов завершилось с повышением начальной цены более чем на 50%. На торгах была зафиксирована рекордная активность участников. В среднем за лот боролись
6 компаний, максимальное же количество участников было 12. В торгах принимали участие как физические, так и юридические лица.

Участниками стали более 100 частных лиц и фирм, которые подали свыше
500 ценовых предложений. Победителями в 13 аукционах из 19 стали физические лица, что говорит не только о беспрецедентном повышении доступности торгов, но и об эффективности привлечения инвестиций в бюджет. Например, помещение на Бескудниковском бульваре площадью 55,7 кв.м. было продано с максимальным повышением цены на 104,19% за 8,5 млн рублей. Из 12 участников, подавших
78 ценовых предложений, победителем стал Журкин Николай Константинович из Москвы.

«Я участвовал в электронных торгах первый раз, знакомые рассказали о подобных аукционах, посоветовали принять участие и помогли разобраться. Мы с товарищем около пяти часов провели у монитора и выиграли. Цена вполне нас устроила. Вообще, как-то быстро все прошло - и получение ЭЦП, и регистрация, и сами торги - так что процедура достаточно удобная и очень современная. Надо продолжать развивать это направление», - говорит Николай Журкин.

«Раньше торги по реализации госимущества были закрытыми и далеко не каждый имел возможность принять в них участие. Соответственно, многие объекты уходили за бесценок «своим» покупателям. Сейчас ситуация изменилась: любой желающий имеет свободный доступ на общих условиях. В итоге, на прошедших торгах государству удалось выручить более 36 млн. рублей, а участникам приобрести объекты недвижимости в максимально честных условиях», - комментирует итоги торгов генеральный директор ОАО "ЕЭТП" Антон Емельянов.

Руководитель тендерного комитета г. Москвы Дегтев Г.В. прокомментировал итоги торгов следующим образом: «Единая электронная торговая площадка в полной мере обеспечила техническую часть торгов. Заявки на получение ЭЦП и аккредитацию на площадке рассматривались максимально оперативно. Более того, инновационный функционал, разработанный специалистами, позволил сделать процедуру участия в торгах предельно простой и комфортной».

По итогам первой серии пилотных торгов, состоявшейся в сентябре 2010 года, электронные аукционы позволили городу получить 20 млн рублей дополнительно в бюджет города Москвы. Объем торгов по реализации московской недвижимости в 2010 году составил более 2 млрд. руб. В 2011 году планируется реализовать свыше 2000 объектов общей стоимостью почти 3 млрд. руб. В настоящий момент решение о полном переводе аукционов по реализации городского имущества на электронные аукционы находится на рассмотрении в Департаменте имущества города Москвы.