Процедура: COM05081600095

1. Продажа помещений осуществляется Казённым предприятием города Москвы «Управление гражданского строительства» (далее – КП «УГС») на основании распоряжений Департамента городского имущества города Москвы «О совершении сделок по продаже КП «УГС» квартир в жилых домах, закрепленных за предприятием на праве оперативного управления» (далее – Распоряжение). Реквизиты (номер и дата Распоряжения) указываются в Извещении о проведении аукциона. Распоряжение является внутренним документом Департамента городского имущества города Москвы, содержит сведения о других помещениях, о закреплении ответственности по исполнению Распоряжения лиц и не предусматривает размещение в открытом доступе. По вопросу ознакомления с текстом указанного документа Вы вправе обратиться в Департамент городского имущества города Москвы. 2. Порядок государственной регистрации сделки жилого помещения (квартиры) и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки, определен Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Получение отказа в регистрации сделки от Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по вине Покупателя и/или Продавца, влечет за собой неисполнение условий договора и не предусматривает возврат цены (стоимости) договора Покупателю. По инициативе одной из сторон, в связи с неисполнением обязательств, договор может быть расторгнут в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 3. Порядок заключения договора купли-продажи регулируется п. 14 Положения о продаже объектов, закрепленных за КП «УГС» на праве оперативного управления (далее – Положение). Уведомление участнику аукциона, у которого возникло право на заключение договора купли – продажи объекта отправляется на электронную почту Претендента, либо законного Представителя Претендента, указанную при подаче заявки для участия в аукционе в соответствии требованиями, установленными п. 10 Положения. 4. С даты подписания акта приема-передачи квартиры ответственность за сохранность и содержание квартиры несет покупатель в согласно п. 4.4 проекта договора купли-продажи, опубликованному в установленном порядке в составе Извещения о проведении аукциона в электронной форме и ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Способы реализации обязанности покупателя данного условия договором купли – продажи и законодательно не регламентируются. 5. В соответствии со ст. 448 Гражданского кодекса РФ протокол о результатах торгов, предметом которых было право на заключение договора, является правовым актом (документом), закрепляющим результаты торгов и подтверждающим право на заключение договора. Протокол публикуется КП «УГС» в порядке и сроки, предусмотренные п. 11.8 Положения. Данный документ, а также уведомление участнику/победителю аукциона, принимаются банковскими организациями и уполномоченными органами в качестве обоснования перечисления денежных средств продавцу. 6. Аккредитивная форма расчетов по договору купли – продажи при оплате собственными средствами не применяется. Заключение договора осуществляется после поступления денежных средств на счет продавца от покупателя в размере полной стоимости заключаемого договора (п. 14.2 Положения). 7. Оплата цены договора купли – продажи осуществляется по безналичному расчету на расчетный счет Продавца – КП «УГС» через любую кредитную организацию с соблюдением требований к оформлению - назначение платежа, реквизиты счета Продавца.