Процедура: 178fz30121600003

Наименование процедуры

Аренда объекта недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении Государственного унитарного предприятия города Москвы «Мосгортранс», с целью его реставрации и приспособления к современным условиям по адресу: г. Москва, ул. Лесная, дом 20 строения 1, 3, 4, 5, 6, 8, 9. общей площадью 17 470,3 кв. м. Комплекс недвижимого имущества является выявленным объектом культурного наследия 1903 года постройки

Организатор торгов

Государственное унитарное предприятие города Москвы «Мосгортранс»

ФИО

Соколовская Наталья Николаевна

Телефон

8-495-9514952

E-mail

sokolovskaya_nn@mosgortrans.ru

Способ проведения

Аукцион (аренда)

Торговая секция

Имущественные торги (178-ФЗ), 178fz.roseltorg.ru

Общий порядок участия в имущественных торгах

Основные шаги, инструкции и лайфхаки

Попробуйте улучшенный поиск с тегами

Лоты

Лот 1
Рассмотрение заявок

Аренда объекта недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении Государственного унитарного предприятия города Москвы «Мосгортранс», с целью его реставрации и приспособления к современным условиям по адресу: г. Москва, ул. Лесная, дом 20 строения 1, 3, 4, 5, 6, 8, 9. общей площадью 17 470,3 кв. м. Комплекс недвижимого имущества является выявленным объектом культурного наследия 1903 года постройки

73 130 500,00

Обеспечение заявки:

29 252 200,00 (40%)

Этапы

Публикация извещения

30.12.16 00:00:00 (МСК)

Дата и время окончания приёма заявок

до 14.03.17 15:00:00 (МСК)

Рассмотрение заявок

до 20.03.17 23:59:00 (МСК)

Подведение итогов

до 21.03.17 23:59:00 (МСК)

Проведение торгов

21.03.17 09:00:00 (МСК)

Продавец

Название организации (ИНН)

Государственное унитарное предприятие города Москвы «Мосгортранс» (ИНН 7705002602)

Документы

Лот 1

Разъяснения

Запрос
Просьба предоставить ответ.
Ответ
1. Согласно пункту 118 Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества (утв. Приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляется путем проведения торгов в форме конкурса») (далее Приказ ФАС России №67) разъяснение положений документации об аукционе осуществляется в соответствии с пунктами 47 - 48 настоящих Правил. При поступлении запроса не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе организатор аукциона обязан разъяснить положения документации не изменяя ее суть и только в отношении помещений, являющихся предметом торгов. В связи с этим ГУП «Мосгортранс» не представляет информацию и не дает пояснения за пределами положений документации об аукционе. Нежилые помещения, являющиеся предметом торгов, передаются в аренду для реставрации и приспособления к современным условиям и свободного использования без ущерба для объектов культурного наследия с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации. Указание на свободное назначение помещения не противоречит законодательству Российской Федерации и означает, что арендатор вправе использовать объект аренды в своей деятельности в рамках действующего законодательства Российской Федерации, том числе выполняя требования Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» с учетом актов технического состояния объектов и иной технической документации. Ссылка лица, обратившегося за разъяснениями, на требования установленные статьей 47.3 Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» излагается с искажением контекста данной статьи. Законодателем установлены обязанности правообладателей и пользователей при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия. В отношении строения 5 описание объекта указано в соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.09.2016 № 77/100/420/2016-1367. 2. Не соответствует действительности утверждение заявителя о том, что на объекты по адресу: Лесная ул., д. 20, стр. 1, 3, 4, 5, 6 должны быть оформлены охранные обязательства на основании Распоряжения Мосгорнаследия от 23.08.2012 N 813 «О согласии с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы». Согласно указанному распоряжению Департаменту культурного наследия города Москвы необходимо подготовить и внести на утверждение в установленном порядке в Правительство Москвы проект решения о включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения. Вопрос включения выявленного объекта культурного наследия в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации относится к компетенции Департамента культурного наследия города Москвы. Организатор торгов не получал уведомления о включении выявленного объекта «Ансамбль Миусского трамвайного депо» в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации. 3. Постановление Правительства Москвы от 21.09.2011 № 441-ПП «О совершенствовании системы взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при осуществлении прав собственника имущества и учредителя государственных унитарных предприятий (государственных предприятий, казенных предприятий) города Москвы» установлено, что размер стоимости имущества, вовлекаемого в сделку, не ниже рыночной стоимости такого имущества подтверждается положительным экспертным заключением, подготовленным экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков в отношении отчета об оценке такого имущества. Начальная (минимальная) цена договора определена отчетом от 10.11.2016 №3432 об оценке рыночной стоимости арендной платы и подтверждена положительным экспертным заключением от 11.11.2016 №Э16-1109-02-01.
Запрос
Просьба дать ответ.
Ответ
Предметом торгов на право заключения договора аренды объекта недвижимости по вышеуказанному адресу, согласованным с собственником имущества – Департаментом государственного имущества города Москвы, являются только нежилые помещения, переданные ГУП «Мосгортранс» в соответствии с распоряжением Департамента имущества города Москвы от 06.08.2003 года № 3848-р. Соответствующее свидетельство об оформленном в соответствии с законодательством Российской Федерации свидетельстве о праве хозяйственного ведения к конкурсной документации приложено. Представление информации о нахождении указанных площадей в собственности, аренде третьих лиц, а также правовом статусе не находящихся в хозяйственном ведении ГУП «Мосгортранс» помещений в компетенцию ГУП «Мосгортранс» не входит. За указанной информацией Вам необходимо обратиться в соответствующие органы исполнительной власти. В договоре аренды арендатор вправе в отношении объекта аренды определить целевое назначение на свое усмотрение. Указание на свободное назначение помещения законодательству Российской Федерации не противоречит.

Этапы процедуры

Публикация извещения

30.12.16 00:00:00

Ознакомьтесь с документацией и начинайте подготовку к торгам

Для участия в процедуре нужно:

  • Пройти обучение работе на торговой площадке. Мы проводим онлайн и очные курсы по 44 и 223-ФЗ

    Посмотреть расписание

Прием заявок

Работа комиссии

Процедура завершена

Лот 1