Процедура: 178fz16081600007

Наименование процедуры

Аренда объекта нежилого фонда, находящегося в имущественной казне города Москвы по адресу: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 51, д. 51, стр. 3, д. 51, стр. 4, д. 51, стр. 7, д. 51, стр. 8 (СВАО), общей площадью 3 149,4 кв. м (характеристики БТИ в соответствии с документацией об аукционе).

Организатор торгов

Департамент города Москвы по конкурентной политике

ФИО

-

Телефон

7-495-9579997

E-mail

mostender@mos.ru

Способ проведения

Аукцион (аренда)

Торговая секция

Имущественные торги (178-ФЗ), 178fz.roseltorg.ru

Общий порядок участия в имущественных торгах

Основные шаги, инструкции и лайфхаки

Попробуйте улучшенный поиск с тегами

Лоты

Лот 1
Рассмотрение заявок

Аренда объекта нежилого фонда, находящегося в имущественной казне города Москвы по адресу: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 51, д. 51, стр. 3, д. 51, стр. 4, д. 51, стр. 7, д. 51, стр. 8 (СВАО), общей площадью 3 149,4 кв. м (характеристики БТИ в соответствии с документацией об аукционе).

13 368 282,00

Обеспечение заявки:

3 342 070,50 (25%)

Этапы

Публикация извещения

16.08.16 00:00:00 (МСК)

Дата и время окончания приёма заявок

до 16.09.16 15:00:00 (МСК)

Рассмотрение заявок

до 21.09.16 23:59:00 (МСК)

Проведение торгов

22.09.16 09:00:00 (МСК)

Продавец

Название организации (ИНН)

Департамент городского имущества города Москвы (ИНН 7705031674)

Документы

Лот 1

Разъяснения

Запрос
1. Установлено ли обеспечение исполнения контракта? В каком размере? В разных разделах ДА установлены различные, противоречащие друг другу требования: В Извещении о проведении процедуры №178fz16081600007 на Единой электронной торговой площадке указано - Требования обеспечения исполнения контракта: не установлено. В пп. 1.15 ДА - Размер обеспечения исполнения договора устанавливается в соответствии с пунктом 3.5. Единых требований и составляет 25 процентов от начальной (минимальной) цены договора. В пп. 6.2.1 проекта Договора аренды указано - Принять к сведению, что Арендатор представил обеспечение исполнения своих обязательств по Договору аренды, в том числе штрафов и санкций, в размере, равном величине арендной платы за 3 (три) месяца действия договора аренды по цене договора, сложившейся по итогам аукциона. В Приложении 11 к ДА установлено - Победитель торгов в течение 3-х рабочих дней с даты подведения итогов аукциона представляет в Департамент города Москвы по конкурентной политике (ул. Макаренко, д.4, стр.1): - Копию платежного поручения (с отметкой банка) о перечислении обеспечения исполнения договора аренды, равного величине арендной платы за 3 (три) месяца действия договора аренды по цене договора, сложившейся по итогам аукциона предложенной победителем аукциона. 2. В пятом дефисе п. 4.4 проекта Договора установлена обязанность Арендатора направить Страховщику заявление о страховом событии и копию акта осмотра инженерной службы или управляющей компании о произошедшем страховом событии. Акт осмотра должен быть подтвержден инженерными службами. Какая инженерная служба или управляющая компания имеется в виду? 3. По пп. 5.3.2 проекта Договора: Какой именно общедолевой собственностью здания (сооружения) имеет право пользоваться Арендатор? 4. В пп. 6.1 проекта Договора в котором указано - Размер ежегодной арендной платы изменяется ... без внесения соответствующих изменений и/или дополнений в настоящий Договор. Арендодатель сообщает Арендатору о корректировке величины арендной платы путем направления соответствующего уведомления с указанием размера и сроков платежа. Однако, согласно пп. 7.6. проекта Договора Арендатор признается недобросовестным в случае, если в отношении использования Объекта аренды им было допущено хотя бы одно из следующих нарушений: б) отказ от подписания в двухнедельный срок с момента получения уведомления о произведенном расчете ставки арендной платы (дополнительного соглашения о ее изменении); Будет ли устранено данное противоречие? 5. Какое отношение к предмету данных торгов имеют п.п. проекта Договора: 5.4.6, 5.4.8, 5.4.22? Будут ли они исключены? 6. На основании какого правового акта в пп. 13.6.2 проекта Договора установлена обязанность Арендатора о согласовании целевого назначения помещения? 7. Положения пп. 5.3.1, пп. 5.2.4 проекта Договора противоречат пп. 13.8 проекта Договора. Будет ли устранено данное противоречие?
Ответ
По вопросу 1. Размер обеспечения исполнения договора установлен в соответствии с пунктом 3.5. Единых требований и составляет 25 процентов от начальной (минимальной) цены договора (п. 1.15 документации об аукционе), что соответствует размеру обеспечения исполнения договора аренды, равного величине арендной платы за 3 (три) месяца действия договора аренды по цене договора, сложившейся по итогам аукциона предложенной победителем аукциона (п. 2 Приложения 11 документации об аукционе). В соответствии с п. 27 Приложения 1 к Приказу ФАС России от 10.02.2010 № 67 Информация о проведении конкурсов или аукционов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (torgi.gov.ru). По вопросам с 2 по 7. Договор аренды (Приложение 4 к документации об аукционе) по результатам проведения аукциона заключается между победителем аукциона и арендодателем – Департаментом городского имущества города Москвы, в соответствии с условиями, указанными в разделе 9 «Условия и сроки подписания договора аренды на объект нежилого фонда, находящийся в собственности города Москвы» документации об аукционе. Вопросы, связанные с внесением изменений в проект договора аренды, а также вопросы эксплуатации объекта нежилого фонда, находящегося в собственности города Москвы, решаются между победителем аукциона и арендодателем в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативно-правовыми актами города Москвы. Одновременно сообщаю, что по вопросу разъяснения условий, содержащихся в проектах договоров аренды, Вы можете обратиться непосредственно в Департамент городского имущества города Москвы (109992, Москва, ул. Бахрушина, д. 20 (м. Павелецкая), тел. +7 (495) 777-77-77, эл. почта: dgi@mos.ru.

Этапы процедуры

Публикация извещения

16.08.16 00:00:00

Ознакомьтесь с документацией и начинайте подготовку к торгам

Для участия в процедуре нужно:

  • Пройти обучение работе на торговой площадке. Мы проводим онлайн и очные курсы по 44 и 223-ФЗ

    Посмотреть расписание

Прием заявок

Работа комиссии

Процедура завершена

Лот 1