Процедура: 21000005000000006345

В соответствии с пунктом 4.1.7.2. аукционной документации в числе документов, подтверждающих соответствие заявителя дополнительным требованиям к участнику аукциона, представляются копии разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства – зданий и (или) помещений нежилого назначения не менее 100 000 кв. м в качестве застройщика, и (или) технического заказчика, и (или) генерального подрядчика в соответствии с договором строительного подряда Заявителем либо его учредителем (участником), или любым из его дочерних обществ, или его основным обществом, или любым из дочерних обществ его основного общества за последние 5 (пять) календарных лет, предшествующих дате размещения в установленном порядке Извещения о проведении аукциона. Согласно статье 141.4. Гражданского кодекса Российской Федерации, помещением признается обособленная часть здания или сооружения, пригодная для постоянного проживания граждан (жилое помещение) либо для других целей, не связанных с проживанием граждан (нежилое помещение), и подходящая для использования в соответствующих целях. Помещения, предназначенные для обслуживания иных помещений в здании или сооружении, являются общим имуществом в таких здании или сооружении и не участвуют в обороте как самостоятельные недвижимые вещи, за исключением случая, предусмотренного пунктом 7 статьи 287.5 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», нежилое помещение в многоквартирном доме – помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения. Таким образом, нежилым помещением в многоквартирном доме считается помещение, которое указано в документации на такой дом и при этом оно не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества.