Процедура: 178fz11101900008

Земельный участок общей площадью 529,0 кв. метров с кадастровым номером 27:23:0030115:9 категория земель: земли населенных пунктов, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества – нежилое здание "Учреждение" (объект культурного наследия регионального значения "Дом жилой (2-й этаж, дер.) Гейнемана Б.А.", 1909 г., общей площадью 277,8 кв. метра, литер А, кадастровый номер 27:23:0030115:90, расположенные по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Ким Ю Чена, д. 9 (далее – Имущество). Характеристика имущества: Нежилое здание "Учреждение" (объект культурного наследия регионального значения "Дом жилой (2-й этаж, дер.) Гейнемана Б.А.", 1909 г., общей площадью 277,8 кв. метра, литер А, кадастровый номер 27:23:0030115:90, расположенные по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Ким Ю Чена, д. 9 (далее – объект культурного наследия), зарегистрирован в Едином государственном реестре объектов культурного наследия под номером 271410093310005. Земельный участок общей площадью 529,0 кв. метров с кадастровым номером 27:23:0030115:9 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под административное здание. Обременение: - охранного договора на безвозмездное пользование недвижимого имущества, являющегося памятником истории и культуры, расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Ким Ю Чена, д. 9, от 23 марта 2007 г. №45/8758 на неопределенный срок; - охранно-арендного договора о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося памятником истории и культуры, расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Ким Ю Чена, д. 9, от 13 марта 2003 г. №84/465 на неопределенный срок. В отношении объекта культурного наследия установлено в качестве существенного условия обременение: охранное обязательство собственника или иного законного владельца на данный объект культурного наследия, утвержденное распоряжением Управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края от 16 ноября 2016 г. № 27. Так же являющееся неотъемлемой частью договора купли-продажи. Победитель конкурса обязан провести работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в соответствии с охранным обязательством, утвержденным распоряжением Управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края от 16 ноября 2016 г. № 27 "Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой (2-й этаж, дер.) Гейнемана Б.А.", 1909 г., расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Ким Ю Чена, д. 9", и в порядке, установленном Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". Условия конкурса и сроки их выполнения утверждены распоряжением министерства имущественных отношений Хабаровского края от 10 октября 2019 г. № 1892 "Об условиях приватизации находящегося в государственной собственности Хабаровского края земельного участка с расположенным на нем объектом недвижимого имущества – нежилое здание "Учреждение", расположенных по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Ким Ю Чена, д. 9". УСЛОВИЯ КОНКУРСА по продаже объекта культурного наследия 1. Покупатель обязан провести работы по сохранению объекта культурного наследия, в соответствии с Таблицей (приложение к распоряжению министерства имущественных отношений края от 10.10.2019 №1892). 2. Экономическое обоснование в силу прямого указания федерального законодательства: - статья 29 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"; - статья 45 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". 3. Срок исполнения условий конкурса устанавливается в задании на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (в т.ч. первоочередных, противоаварийных мероприятий), полученном в управлении государственной охраны объектов культурного наследия Правительства края, но не должен превышать трех лет со дня заключения договора купли-продажи. 4. Подтверждение исполнения условий конкурса осуществляется победителем конкурса в порядке, установленном постановлением Правительства Хабаровского края от 05.05.2011 № 129-пр. 5. Порядок выполнения победителем конкурса условий конкурса, подтверждение их выполнения и контроль за их выполнением устанавливается в договоре купли-продажи имущества.