Процедура: COM27032000218

В ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО БАНК "ФИНАНСОВАЯ КОРПОРАЦИЯ ОТКРЫТИЕ" (ИНН 7706092528), armen.zakharyan@open.ru Копия: Электронной площадке: com.roseltorg.ru от ________________________________________ Запрос о разъяснении положений документации об аукционе. Процедура: COM27032000218 Наименование процедуры: Открытый аукцион в электронной форме по продаже недвижимого имущества, принадлежащего ПАО Банк «ФК Открытие» на праве собственности, по лоту: лот №1 – нежилое здание, площадь: 2 753,9 кв. м, кадастровый номер: 77:02:0022014:1120, расположенное по адресу: г. Москва, б-р Звездный, д. 23, строен. 10. Организатор: ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО БАНК "ФИНАНСОВАЯ КОРПОРАЦИЯ ОТКРЫТИЕ" (ИНН 7706092528) Телефон: 7-495-755-88-66 E-mail: armen.zakharyan@open.ru Способ проведения: Аукцион на повышение Электронная площадка: Коммерческие закупки и закупки по 223-ФЗ, com.roseltorg.ru Сведения о предмете запроса: Ознакомившись с аукционной документацией вышеуказанной процедуры просим разъяснить имеющиеся в документации противоречия: 1. В разделе V. ПРОЕКТ ДОГОВОРА Аукционной документации в п.2.1.3. Договора имеется ссылка на Охранное обязательство собственника или иного законного владельца от 16.06.2016г.. Просим Вас разъяснить в чем заключается охранное обязательство собственника или иного законного владельца от 16.06.2016г. и какие обязательства перейдут на приобретателя Объекта недвижимости. 2. В разделе V. ПРОЕКТ ДОГОВОРА Аукционной документации в п.4.1. Договора имеется ссылка на п.1.4. Договора которого нет в проекте Договора. Просим Вас разъяснить в какой редакции п.4.1. будет в итоговой редакции Договора с победителем аукциона. 3. В разделе V. ПРОЕКТ ДОГОВОРА Аукционной документации в п.5.2.4. Договора имеется ссылка на п.4.4 Договора в котором не указан платеж. Просим Вас разъяснить в какой редакции п.5.2.4. будет в итоговой редакции Договора с победителем аукциона. 4. В разделе V. ПРОЕКТ ДОГОВОРА Аукционной документации в п.5.2.4. Договора п.6.2. указывается, что Объект находится в залоге у Банка на основании норм Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» до момента исполнения Покупателем в полном объеме обязательств по Кредитному договору. При этом аукционная документация не содержит обязательств и условий заключения Кредитного договора. Просим Вас разъяснить будет ли находится Объект в залоге у Банка, если Победитель аукциона произведет оплату в соответствии с п. 4.2.. п.4.3. Договора за счет собственных средств. в какой редакции п.4.1. будет в итоговой редакции Договора с победителем аукциона. 5. В разделе V. ПРОЕКТ ДОГОВОРА Аукционной документации в п.1.1. Акта приема-передачи (Приложение № 1 к Договору купли-продажи) имеется ссылка на п.1.5. Договора которого нет в проекте Договора. Просим Вас разъяснить в какой редакции п.1.1. Акта приема-передачи (Приложение № 1 к Договору купли-продажи) будет в итоговой редакции Договора с победителем аукциона. 6. В разделе РАЗДЕЛ VI. ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ Аукционной документации в п.4.1. указан срок передачи Объекта в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты приемки Арендодателем от Арендатора Объекта по Акту приема-передачи в соответствии с Договором купли-продажи, а в РАЗДЕЛЕ I. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В АУКЦИОННОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ указано, что Объект недвижимости передается Победителем ((Арендодателем)) Заказчику (Арендатору) в аренду по Акту приема-передачи в день подписания Победителем и Заказчиком Акта приема – передачи Объекта недвижимости по Договору купли-продажи Объекта недвижимости. Просим Вас разъяснить в какой срок должен быть передан Объект недвижимости Победителем ((Арендодателем)) Заказчику (Арендатору) в аренду по Договору аренды. 7. В разделе РАЗДЕЛ VI. ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ Аукционной документации в п.5.4.1. Договора аренды имеется ссылка на п.2.2. Договора Аренды, которого нет в проекте Договора аренды. Просим Вас разъяснить в какой редакции п.5.4.1. Договора аренды будет в итоговой редакции Договора аренды с победителем аукциона. 8. В разделе РАЗДЕЛ VI. ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ Аукционной документации в п.11.1. Договора аренды указано, что «Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами. Если за 3 (Три) месяца до истечения срока действия Договора Арендатор не заявит о прекращении действия Договора, то Договор возобновляется на 11 месяцев на тех же условиях. Количество таких возобновлений Сторонами не ограничено» а в РАЗДЕЛЕ I. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В АУКЦИОННОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ указано, что срок аренды: 11 месяцев с даты подписания Победителем (Арендодателем) и Заказчиком (Арендатором) Акта приема-передачи Объекта недвижимости. Просим Вас разъяснить на какой срок будет заключаться Договор аренды и обязательным ли будет для Арендодателя условие о возобновлении Договора аренды. Ответ на запрос о разъяснении положений документации об аукционе просим предоставить по следующему адресу: mass@npopokrov.ru, а также опубликовать на электронной площадке: com.roseltorg.ru. С уважением Масс ВЭ