Москва ищет арендаторов новых киосков

Власти Москвы приняли решение установить на улицах нестационарные торговые объекты (НТО), которые будут принадлежать городу, а предпринимателям сдаваться в аренду. "Круглогодичный объект город размещает и подключает сам, предприниматель может заходить и работать. С предпринимателя взимается только ежемесячный платеж", - говорит Иван Зубцов, первый заместитель руководителя департамента торговли и услуг города Москвы.

"В киосках есть набор мебели и оборудования, необходимого для деятельности", - отмечает начальник отдела привлечения и сопровождения инвестиций департамента Москвы по конкурентной политике Василий Калинкин. Так, киоски "Хлеб" и "Мороженое" подключены к инженерным сетям и укомплектованы морозильными камерами, холодильниками, стеллажами для открытой выкладки товаров, столами под кассовые аппараты, LCD-панелями. Все киоски имеют возможность подключения к системам электро- и теплоснабжения.

Разработано несколько типов торговых объектов: "Продукты", "Мороженое", "Цветы", "Театральные билеты" и "Пресса". Проекты имеют современный дизайн, их площадь составляет от 4 до 8 кв. метров. Стартовая цена за месяц аренды киосков "Мороженое" варьируется от 26,7 тыс. до 32 тыс. руб. в месяц. Аренда павильона "Цветы" обойдется в 33-44 тыс. За пользование торговой точкой "Театральные билеты" предприниматели заплатят от 7,2 до 10,8 тыс., за "Хлеб" - от 33 до 39 тыс.

Сейчас в Москве установлено 18 обновленных торговых павильонов на весь город. До конца лета на столичных улицах появятся еще 130 красивых киосков. Объекты выставляются на торги по мере готовности. Первые торговые павильоны и киоски мэрия размещала сразу на улицах и после этого проводила торги на право их аренды. Но к моменту, когда у торговых точек появились арендаторы, объекты оказались испорчены вандалами. Власти Москвы приняли решение хранить готовые к установке павильоны на складе и размещать их на подготовленных площадках только после проведения торгов, чтобы передавать предпринимателям без повреждений.

Все торги на право аренды торговых объектов проходят в электронном виде. При этом никто не знает участников лично. По мнению организаторов, это позволяет оградить участников от давления. Для получения доступа к торгам участнику требуется аккредитация на электронной торговой площадке. "Аккредитация сроком на год делается за 2-3 дня", - рассказывает Елена Валеева, сотрудник отдела работы с ключевыми заказчиками города Москвы компании "Единая электронная торговая площадка". Для участия потребуется электронная подпись. Также на время торгов каждый из участников вносит обеспечительный платеж от 192 до 384 тыс. руб. Деньги блокируются на время проведения торгов и разблокируются сразу после их окончания. Участник может вывести средства из системы или использовать для участия в торгах на право аренды другого объекта. Шаг торгов составляет 10 минут, если никто за это время не повысил стоимость лота, побеждает участник, назначивший самую высокую цену. В качестве цены объекта заявлена ежемесячная арендная ставка. Первые торги показали, что на один киоск претендуют примерно шесть участников. Среднее превышение стартовой цены достигает более 125%, сообщили в департаменте по конкурентной политике Москвы.

"Сегодня на торгах находится 56 нестационарных торговых объектов", - сказал Василий Калинкин. Первыми хозяев получат 40 объектов с назначением "продажа мороженого" в девяти округах "старой" Москвы. По его словам, в течение августа пройдут торги по другим объектам. Полностью замена ларьков завершится в 2016 году, когда истечет срок действия договоров на аренду торговых объектов старого образца. Мэрия обязуется соблюдать обязательства по ранее заключенным контрактам. "В столице нет новой дислокации киосков, мы никого не сокращаем. Ни один действующий сейчас договор не будет расторгнут до положенного срока", - заявил руководитель департамента торговли и услуг Москвы Алексей Немерюк.

Также на аукционах будет продано право на размещение в столице 80 бахчевых развалов. В аренду предпринимателю передается участок, на котором он может заниматься торговлей. Это право предоставляется на пять лет. Но сама торговля может осуществляться только с августа по октябрь, во время разрешенной продажи бахчевых культур. Начальная цена варьируется от 16 тыс. до 37,5 тыс. руб. в зависимости от расположения участка. Торги бахчевых развалов оказались очень востребованы среди предпринимателей, на первые 13 лотов поступило 150 заявок. "Результатом высокой конкуренции стало превышение аукционной цены в среднем в три-четыре раза. По одному из объектов превышение достигло 940%", - отметил руководитель департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев. Он уточнил, что наиболее активно шли торги по объектам Юго-Западного административного округа. На каждый из объектов, расположенный в этой части города, претендовали от 10 до 15 участников. Провести торги по всем объектам по продаже бахчевых культур столичные власти планируют до 21 августа. А к Новому году мэрия рассчитывает выставить на торги около 200 участков для организации елочных базаров.